ノバカネイチ堂島II番館

  • 大阪府大阪市福島区福島四丁目

  • 京阪電鉄中之島線 / 中之島駅 徒歩3分

  • 1986年築 / 10階建 / 30戸 / SRC造

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価格偏差値

38.7
割高

推定相場価格より5.3%割高

販価
3,280万円
74.9万円/㎡
相場
3,116万円
71.2万円/㎡
2,681
2,971
3,261
3,551
AI査定結果
推定相場価格
3,116万円
71.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,971万円〜3,261万円
67.9万円/㎡〜74.5万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ノバカネイチ堂島II番館
3,280万円（74.9万円/㎡）/ 10階 / 43.77㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は51.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/283,280万円74.9万円10階 43.77㎡ 2DK南
2025/11/223,998万円67.5万円6階 59.21㎡ 2LDK西
2025/08/264,098万円69.2万円6階 59.21㎡ 2LDK西
2025/01/12690万円33.9万円1階 20.38㎡ 1R西
2024/12/21730万円35.8万円1階 20.38㎡ 1R西
2024/12/09760万円37.3万円1階 20.38㎡ 1R西
2024/11/03840万円41.2万円1階 20.38㎡ 1R西
2024/10/22890万円43.7万円1階 20.38㎡ 1R西
2024/09/301,100万円47.2万円7階 23.31㎡ 1DK東
2024/09/24980万円48.1万円1階 20.38㎡ 1R西
2024/06/052,480万円56.7万円8階 43.77㎡ 2LDK-
2023/11/261,100万円47.2万円6階 23.31㎡ 1DK南
2023/07/182,680万円61.2万円10階 43.77㎡ 2LDK南
2023/07/162,680万円61.2万円10階 43.77㎡ 2DK南東

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
ノバカネイチ堂島II番館
大阪市福島区福島四丁目
中之島駅3分 3,280万円74.9万円43.77㎡2DK10階 / 10階建 南1986年30戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で27.2%上昇、大阪市福島区では77.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.9万円）は大阪市福島区の平均と比較して15.8%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
55.8万円/㎡
前年比+27.2%
大阪市福島区
64.7万円/㎡
前年比+77.8%

マンション概要

マンション名ノバカネイチ堂島II番館
所在地大阪府大阪市福島区福島四丁目
交通京阪電鉄中之島線中之島駅徒歩3分
築年月1986年
階数10階建
総戸数30戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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