1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
45.5万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市福島区
73.0万円/㎡
前年比+105.4%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ノバカネイチ堂島II番館
大阪府大阪市福島区福島四丁目
京阪電鉄中之島線 / 中之島駅 徒歩3分
1986年築 / 10階建 / 30戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
46.1
フェア
推定相場価格より3.8%割高
相場
3,062万円
70.0万円/㎡
2,151
2,759
3,366
3,974
AI査定結果
推定相場価格
3,062万円
70.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,759万円〜3,366万円
63.0万円/㎡〜76.9万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年3月1日
ノバカネイチ堂島II番館
3,180万円（72.7万円/㎡）/ 10階 / 43.77㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は54.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.8%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 3,180万円 | 72.7万円 | 10階 | 43.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 3,280万円 | 74.9万円 | 10階 | 43.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 3,890万円 | 65.7万円 | 6階 | 59.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/01/27 | 3,980万円 | 67.2万円 | 6階 | 59.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/19 | 3,998万円 | 67.5万円 | 6階 | 59.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/26 | 4,098万円 | 69.2万円 | 6階 | 59.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/12 | 690万円 | 33.9万円 | 1階 | 20.38㎡ | 1R | 西 |
| 2024/12/21 | 730万円 | 35.8万円 | 1階 | 20.38㎡ | 1R | 西 |
| 2024/12/09 | 760万円 | 37.3万円 | 1階 | 20.38㎡ | 1R | 西 |
| 2024/11/03 | 840万円 | 41.2万円 | 1階 | 20.38㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/22 | 890万円 | 43.7万円 | 1階 | 20.38㎡ | 1R | 西 |
| 2024/09/30 | 1,100万円 | 47.2万円 | 7階 | 23.31㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/09/24 | 980万円 | 48.1万円 | 1階 | 20.38㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/05 | 2,480万円 | 56.7万円 | 8階 | 43.77㎡ | 2LDK | - |
| 2023/11/26 | 1,100万円 | 47.2万円 | 6階 | 23.31㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/07/18 | 2,680万円 | 61.2万円 | 10階 | 43.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/16 | 2,680万円 | 61.2万円 | 10階 | 43.77㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市福島区では105.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は大阪市福島区の平均と比較して0.4%割安です。